Il nuovo complesso residenziale Antonianum di Merano che sorge nei pressi del centro storico della città è uno spazio abitativo esclusivo commissionato dal gruppo Pohl Immobilien, importante realtà del settore immobiliare con sede a Bolzano, e progettato dal rinomato studio viennese Dmaa Delugan Meissl Associated, fondato dal noto architetto Roman Delugan.
Il progetto Antonianum è stato in parte finanziato attraverso una campagna online di equity crowdfunding che si è chiusa il 15 marzo scorso, e ha raccolto il 105% del suo obbiettivo pari a 1.155.000 milioni di euro. Un esito positivo che dimostra la semplicità e utilità dell’azione nel far partecipare privati e aziende – ma anche collaboratori o fornitori della stessa Pohl Immobilien – al raggiungimento dell’utile economico dell’operazione. A breve i crowdfunders che hanno creduto in Antonianum riceveranno la quota di utile spettante e di capitale sociale investito secondo le previsioni statutarie.
Il complesso Antonianum abbraccia le nuove esigenze abitative dettate dalla pandemia Covid, presentando spazi multifunzionali e flessibili che permettono di riconvertire gli ambienti ogni volta che ce ne sia necessità, sia per situazioni di svago che per l’home office. L’Antonianum comprende tre edifici a tre piani in cui sono stati realizzati complessivamente 25 appartamenti, di cui dieci con giardino e altri dieci con terrazzo, e un attico. Tutti e tre gli edifici sono equilibrati da elementi di collegamento verticali e orizzontali a diversi livelli. Nell’architettura ideata e realizzata per il progetto, il legame con la natura svolge un ruolo essenziale. Gli edifici green sono infatti circondati da un verde intenso, che funge da delimitazione ma anche da unità tra di loro. Questo porta due tipi di benefici: l’abbattimento dell’aumento dei consumi e spese energetiche, e il poter vivere anche uno spazio all’esterno.
Un vero e proprio “ritorno alla natura”, realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature e ponendo particolare attenzione anche agli interni degli appartamenti dotati di piastrelle di pregio e pavimenti eleganti con sistema di riscaldamento e raffreddamento integrato, illuminazione naturale, infissi ad angolo con vetri tripli, un sistema di ventilazione meccanica controllata e una domotica moderna e intelligente. Gli allacciamenti dell’acqua sono protetti contro il gelo su tutte le terrazze e i balconi e i solai interpiano sono realizzati con struttura multistrato per un isolamento acustico ottimale anti-calpestio. Il quartiere residenziale, tranquillo e attraente, è ottimamente collegato con la rete dei trasporti pubblici, mentre il centro è comodamente raggiungibile a piedi.
²A Merano ho trascorso la mia infanzia e adolescenza. Abitavo a meno di 3 minuti a piedi da dove oggi sorge l’Antonianum, e all’epoca non c’era ancora nessuna costruzione e noi bambini disponevamo di un enorme spazio verde in cui giocare in mezzo alla natura incontaminata» commenta Delugan. «Il prato, la natura, il nascondersi e il trovarsi, sono tutti ricordi che ho cercato di incorporare nel nuovo progetto. Architettura e natura trovano qui un punto di fusione».
«Siamo molto contenti della buona riuscita dell’operazione perché riteniamo fondamentale la valorizzazione, in ottica di sostenibilità ambientale, di determinate aree vicine ai centri urbani», spiega Hans Martin Pohl, ceo di Pohl Immobilien. «Il complesso segue quelli che sono i nuovi trend dell’abitare e si inserisce perfettamente in una zona abitativa di grande fascino».
